Agent immobilier : envoyer les nouveaux permis dans HubSpot via Make (ex-Integromat)

Persona : agent immobilier independant, zero code. Temps : 20 minutes d'integration. Budget : 0 EUR (Make free tier = 1 000 operations/mois, PermisAPI Free = 500 req/mois).

Architecture

PermisAPI (/v1/alerts webhook) ---> Make.com ---> HubSpot (deals)

PermisAPI emet un POST webhook HMAC-signe a chaque nouveau permis matchant tes criteres. Make recoit le payload, cree un deal HubSpot.

Step 1. Signup PermisAPI + Explorer (49 EUR/mois pour webhooks)

Le plan Free n'a pas les webhooks. Il faut le plan Explorer (49 EUR) pour utiliser ce tuto. Budget mini : 49 EUR/mois.

(Si vraiment 0 EUR, remplacer l'etape webhook par un cron quotidien qui poll /v1/permits et push les nouveaux dans Make via un trigger HTTP Manuel. Plus moche mais gratuit.)

Step 2. Cree un scenario Make

Compte gratuit https://www.make.com (1 000 ops/mois free).
Nouveau scenario.
Premier module : Webhooks > Custom webhook. Copie l'URL genere (style https://hook.make.com/xyz...).

Step 3. Cree l'alerte dans PermisAPI

curl -X POST https://api.permisapi.fr/v1/alerts \
  -H "X-API-Key: $PERMISAPI_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "name": "Paris 8e deals",
    "center_lat": 48.8738,
    "center_lng": 2.3207,
    "radius_km": 2,
    "permit_types": ["PC_LOGEMENT"],
    "min_superficie": 100,
    "webhook_url": "https://hook.make.com/xyz..."
  }'

Reponse : {"id": 42, "webhook_secret": "...secret HMAC..."} Stocke le secret : il sert a verifier que le POST vient bien de PermisAPI.

Step 4. Module Make : parser le payload

Le payload webhook ressemble a :

{
  "event": "permit_matched",
  "alert_id": 42,
  "permit": {
    "num_pa": "PC_075108_24_5678",
    "adr_libvoie_ter": "15 Avenue des Champs-Elysees",
    "comm_code": "75108",
    "superficie_terrain": 250,
    "denom_dem": "CHAMPS HOLDING SAS"
  }
}

Step 5. Module Make : HubSpot Create Deal

Ajoute le module HubSpot > Create Deal.
Connecte ton compte HubSpot (OAuth gratuit).
Mapping :
- Deal name : [Permit] {{1.permit.denom_dem}} {{1.permit.adr_libvoie_ter}}
- Deal stage : "Prospection"
- Amount : laisser vide (a renseigner manuellement)
- Note : num_pa = {{1.permit.num_pa}}, superficie = {{1.permit.superficie_terrain}}m2

Step 6. Test

Force un run de l'alerte manuellement :

curl -X POST https://api.permisapi.fr/v1/alerts/42/replay \
  -H "X-API-Key: $PERMISAPI_KEY"

Check que Make execute le scenario et que le deal apparait dans HubSpot.

Budget total

PermisAPI Explorer : 49 EUR/mois
Make.com free : 0 EUR (1 000 ops/mois, on consomme ~30/jour = 900/mois max)
HubSpot free : 0 EUR
Total : 49 EUR/mois

Alternative 100% gratuit : remplacer Make par un cron Windows + script Python qui poll + push HubSpot via API. Plus de code mais 0 EUR.

Upgrade vers Pro quand ?

Le plan Pro (199 EUR) apporte :

50 alertes webhook (vs 10 en Explorer)
Enrichment SIRENE (check solvabilite demandeur)
50 000 req/mois (vs 5 000)
SLA 99.5%

A prendre quand tu depasses 10 alertes ou que tu veux industrialiser la phase "qualif" via SIRENE.