Permis de construire et densité urbaine à Marseille 8e arrondissement

411 permis de construire ont été déposés à Marseille 8e arrondissement depuis 2013, d’après Sitadel, la base officielle des permis publiée par le SDES sur data.gouv.fr. Sitadel les publie sous le code de Marseille (13055) ; ils sont rattachés au 8e arrondissement par le code postal du terrain ou, à défaut, par son point géocodé.

La densité urbaine de Marseille 8e arrondissement est de 1 295,0 bâtiments par km² (niveau : dense, urbain), calculée à partir des 23 371 bâtiments et des 9 853 parcelles du cadastre (DGFiP), qui couvrent 18,05 km².

Avec l’accès gratuit à l’API PermisAPI (500 requêtes par mois, sans carte bancaire), vous voyez les nouveaux permis des 2 derniers mois d’un département choisi à l’inscription : adresse, date d’autorisation, année de dépôt, type de permis, surface du terrain, et le nom et le SIREN du demandeur quand c’est une entreprise. La note d’opportunité de chaque permis, les prix des ventes voisines, la parcelle cadastrale, le zonage d’urbanisme et les risques sont réservés aux formules Régional (99 € par mois, 5 départements) et suivantes.

La note d’opportunité « marchand de biens » va de 0 à 100. PermisAPI la calcule pour chaque permis à partir de 11 signaux pondérés, dont le prix des ventes voisines (DVF), le type de permis, la surface du terrain, le profil du demandeur, la zone du PLU, les risques (Géorisques) et la densité bâtie de la parcelle. À Marseille 8e arrondissement, 166 permis sur 411 notés ont une note élevée ou premium (60 et plus).